Une maison écossaise abordable et durable, prête pour l'avenir, est rapidement assemblée en seulement une semaine.

À Inverness, un prototype pionnier de deux chambres a démontré que les logements abordables, durables et de haute qualité ne nécessitent plus le délai de construction traditionnel de 7 à 10 mois au Royaume-Uni. En utilisant des méthodes de construction modernes et du bois écossais local, l'un des matériaux de construction les plus durables connus pour sa renouvelabilité et sa capacité à stocker le carbone, MAKAR a assemblé cette maison naturelle et économe en énergie en seulement une semaine, malgré la neige, le gel et la pluie. En pleine crise nationale du logement, cette approche de fabrication hors site de précision offre un moyen plus rapide, plus sûr, plus durable et plus économique de fournir des logements abordables dans tout le Royaume-Uni, y compris dans les Highlands et les îles, avec beaucoup moins de déchets et des coûts de construction réduits. Basée à Inverness, MAKAR est à la pointe de la construction durable en Écosse depuis plus de deux décennies. L'entreprise propose de belles maisons saines, dont les coûts de fonctionnement sont très faibles et qui sont neutres en carbone au moment de la livraison.

MAKAR s'est donné pour mission de prouver qu'il existe une meilleure façon de construire des logements abordables, qui permettent de réduire les coûts de chauffage, d'éliminer les risques d'humidité et de moisissure, et qui utilisent du bois provenant d'Écosse. «Nous devons éliminer les problèmes d'humidité, de coûts de chauffage élevés et de précarité énergétique, car les nouvelles constructions conventionnelles continuent de nous décevoir », a déclaré Neil Edgar, PDG de MAKAR. « Et si nous pouvions construire des logements sains et abordables dans lesquels les gens auraient réellement envie de vivre ? Il est temps que l'Écosse construise de meilleurs logements qui offrent chaleur, protection de la santé et véritable accessibilité financière, le tout en un seul produit. Cela semble assez simple, mais il faut des décennies d'expérience et de détermination pour rompre avec les approches traditionnelles actuellement adoptées. »

Prototype de MAKAR pendant l'assemblage

Le prix de cette solution abordable est fixé à 128 000 £ par unité, sur la base d'un achat groupé de 12 maisons fabriquées avec précision, chacune livrée et assemblée à l'état étanche au vent et à l'eau. Ce prototype servira de vitrine pour l'avenir du logement social en Écosse, avec des murs respirants innovants qui minimisent les risques d'humidité et de moisissure. Construites à partir de matériaux naturels, ces maisons sont conçues pour lutter contre la précarité énergétique, avec des coûts de chauffage estimés à seulement 5 à 7 £ par semaine. Au-delà de leurs avantages environnementaux et sociaux, ces maisons contribuent également à soutenir l'emploi rural et les chaînes d'approvisionnement locales dans les secteurs de la sylviculture, de la transformation du bois et de la construction.

La rapidité et la précision de la construction étaient évidentes sur le chantier. À 10 heures, le lundi 17 novembre 2025, soit seulement deux heures après que la grue de Stoddart ait posé le premier panneau, l'ensemble des panneaux muraux conçus avec précision avait été installé sans aucun problème. Le mardi après-midi, les panneaux du grenier et du toit étaient en place, la grue avait quitté le chantier et les entrepreneurs achevaient la structure extérieure tout en fixant les murs et les sols intérieurs. À la fin de la première semaine, l'équipe MAKAR avait entièrement assemblé la maison jusqu'à l'étape de pré-aménagement (étanche au vent et à l'eau), y compris l'installation des revêtements de toiture, des fenêtres, des portes et des panneaux solaires photovoltaïques montés sur le toit.

27 fournisseurs clés impliqués

27 fournisseurs clés, dont hsbcad, ont soutenu ce projet afin de mettre en évidence la nécessité de disposer de logements abordables de meilleure qualité.

hsbcad est fier d'avoir été le fournisseur technologique de leur fabrication de précision sans papier. À l'aide de hsbDesign pour AutoCAD®, MAKAR crée des modèles 3D paramétriques prêts à être fabriqués, garantissant ainsi que le modèle prototype devienne la source d'instructions numériques pour leur usine hors site. Cela permet un assemblage précis, une réduction du gaspillage de matériaux et une perturbation minimale sur site, rendant le processus de construction hautement durable. Et grâce à hsbView, MAKAR fournit un accès en temps réel aux derniers plans d'atelier, évitant ainsi toute erreur causée par des informations obsolètes sur le chantier et améliorant la productivité. En travaillant numériquement avec hsbcad, le prototype a permis de minimiser les déchets, de réduire les erreurs et de limiter l'utilisation inutile de matériaux, contribuant ainsi à l'objectif plus large de la construction durable.

MAKAR utilise des plans d'atelier numériques avec la solution hsbView dans son usine hors site.

À propos de MAKAR

Basée à Inverness, MAKAR est à la pointe de la construction durable en Écosse depuis plus de deux décennies. L'entreprise fournit de belles maisons saines, étanches au vent et à l'eau, prêtes à être aménagées par des artisans locaux. Elles sont très efficaces sur le plan énergétique, avec des coûts de fonctionnement très faibles et un bilan carbone neutre au moment de la livraison. Elles sont fabriquées avec précision et utilisent des matériaux naturels locaux et des chaînes d'approvisionnement locales.

www.makar.co.uk

Pour plus d'informations sur MAKAR et ce prototype, veuillez contacter : Frances Gardner, frances@makar.co.uk, 07494018528

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Auteur :
hsbcad